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 도안 2단계 개발 본격화 '관심 집중'
작성자 : 관리자 작성일 : 2020년01월15일(09:40:09) 조회수 : 214
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도안 2단계 개발 본격화 '관심 집중' 가장 큰 2-2지구 16·20-25블록 5972가구 조성… 이르면 올 연말 분양 지난해 '청약로또' 열풍을 일으킨 대전 도안지구 2단계 '상대동 현대아이파크' 첫 분양이후 2-2지구 개발 사업이 본격화 되면서 청약 대기자들의 관심이 집중되고 있다. 14일 대전시에 따르면 최근 도안신도시 2단계 중 가장 규모가 큰 2-2지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시됐다. 2-2지구는 유성구 학하동 85번지 일대 16·20-25블록 에 공동주택 5972가구를, 12·13블록에 블록형 단독주택 290가구가 조성될 예정이다. 총 면적은 59만 3852㎡로 이중 주거용지는 35만 3250㎡다. 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 유 치원 2곳도 들어설 계획이다. 사업시행자는 유토개발2차가 담당한다. 지역 부동산 업계에서는 이번에 고시된 2-2지구는 도안아이파크와 연결되는 블록으로 주 거환경에 최적의 입지로 평가하며 이르면 올 연말 분양을 예상하고 있다. 특히 20·21·22 블록의 경우 단지의 테두리에 수변공원 조성이 함께 계획돼 교통, 조망, 생활권 등 만족이 높을 것으로 보고 있다. 2-3지구 27·28블록도 부원건설이 사업을 추진 중이다. 최근 토지확보를 마쳐 도시개발구 역 지정 및 개발계획 수립을 위한 공람에 들어갔다. 2-3지구는 용계동 27-1번지 일대 11 만 5114㎡로 27블록에 공동주택 802가구가, 28블록에 공동주택 900가구가 들어설 계획 이다. 인근 용계동 26블록과 30블록에서는 석정도시개발이 사업을 추진 중이다. 석정도시개발 은 토지매입에 앞서 지난해 10월 시공사로 GS건설을 선정하고 2500여 가구 입주를 목표 로 하고 있다. 지역주택조합방식으로 추진되는 2-4지구도 지난해 창립총회를 열고 조합장을 선출한 뒤 사업추진에 가속도를 높이고 있다. 도안 2단계 사업은 그동안 공영개발이 좌초된 이후 잠잠하다 최근 사업 추진을 알리는 현 수막이 걸리면서 개발열기가 뜨겁다. 지역 부동산 한 관계자는 "대전은 분양가상한제 적용 대상에서도 제외되고 정부의 부동산 규제대상에서도 비켜가면서 민간사업자들 또한 사업추진에 적극적으로 나서고 있다"면 서 "이번에 고시된 2-2지구는 대전 철도 2호선과 근거리에 위치하고 유성복합터미널, 유 성IC 등이 인근에 위치해 입지적 강점이 모두 갖추고 있어 다시 한번 청약열풍이 불것으 로 보인다"고 전망했다. 한편 금실도시개발이 구역지정 제안서를 제출한 2-5지구 31블록의 경우 지난 7일 제안서 를 취하한 것으로 알려졌다.