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 대전 유성 아파트값 전국 광역시 중 최상위
작성자 : 관리자 작성일 : 2021년02월09일(09:35:45) 조회수 : 55
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대전 유성 아파트값 전국 광역시 중 최상위 2월 첫째 주 매매가격 전주 대비 0.54% 상승, 부산 남구 이어 전국 2번째 상대동 중심 급증, 서구 0.38% 앞질러 대전 유성구 아파트 값 상승세가 전국 최고 수준에 도달했다. 종전 서구 지역을 중심으로 형성됐던 '대장주' 아파트 흐름이 학군 수요가 집중된 유성 상대동 일원으로 옮겨가고 있 다. 한국부동산원이 발표한 2월 첫째 주(1일 기준) 전국 아파트 가격 동향을 보면 대전 전체 매매가격은 0.40% 올랐다. 전국 17개 시·도 중 두 번째로 높은 상승률을 보였다. 전국 광역시 평균 상승률(0.31%)을 훌쩍 뛰어넘는 수치다. 대전 아파트 가격 오름세는 유 성구가 주도했다. 유성구 아파트 매매 가격은 1월 마지막 주에 견줘 0.54% 급등했다. 정부가 규제지역으로 묶어둔 전국 광역시 중 부산 남구(0.60%)에 이어 전국 두 번째 상승 률이다. 유성구 아파트 값은 2020년부터 서구를 앞지르기 시작했다. 2020년 한 해 유성 아파트 매매 값 상승률은 2.65%를 기록했다. 같은 기간 서구는 1.85%에 그쳤다. 지난해 유성은 2.34%, 서구는 1.98%를 기록했다. 올해 들어선 1월 첫째 주 서구(0.39%)가 유성구(0.35%)에 한 차례 앞섰을 뿐, 이후 유 성구가 더 가파른 가격 상승세를 보이고 있다. 전세 가격 변동률도 유성구가 고공행진을 거듭하고 있다. 유성구는 대전 전체 상승률 (0.43%)을 크게 웃도는 0.65%를 기록했다. 동구(0.44%), 중구(0.37%), 서구 (0.33%), 대덕구(0.30%) 보다 월등히 높은 전세가격 상승세다. 앞서 KB리브부동산이 발표한 2월 첫째 주 주택시장동향에서도 유성구 아파트 매매 값은 1 주일 전보다 1.25% 상승하며 고양 덕양구(1.81%), 고양 일산동구(1.27%)에 이어 전국 에서 3번째로 높았다. 유성구 아파트 매매·전세가 고공행진은 학군수요가 있는 상대동과 계산·어은동이 이끌고 있다. 부동산 업계에서는 전세 가격이 급등하며 매수심리를 자극, 당분간 전세·매매 가격 동반 오름세는 지속될 것이라고 보고 있다. 유성구의 한 공인중개사는 "수요자들 입장에서는 부동산 대책 발표에도 집값 상승세가 계 속되고, 추가 대책 발표 이후 다시 급등하는 부동산 시장을 여러 차례 경험하며 일종의 학 습효과가 생긴 것 같다"면서 "많은 사람이 당분간 집값 상승이 계속되리라 판단해 매수 심 리가 증가하는 것으로 올 상반기까지 집값 오름세는 계속될 것으로 보인다"고 말했다. 서구의 한 공인중개사는 "최근 정부가 내놓은 부동산 정책이 당장 수요에 직접적인 영향 을 끼치기 어려울 것으로 보인다"며 "현재 전세난과 부동산 시장 안정에 영향을 주기엔 한 계가 있다"고 했다