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 세종시 읍·면지역 아파트, 1년 이상 거주자 우선 공급
작성자 : 관리자 작성일 : 2021년05월13일(09:11:04) 조회수 : 61
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세종시 읍·면지역 아파트, 1년 이상 거주자 우선 공급 시, 85㎡ 이하 민영주택 가점제 적용비율 40%로 확정 조치원 서북부지구·교동아파트 등 분양공고에 반영 예정 세종시는 읍·면지역에서 분양하는 아파트를 세종지역 1년 이상 거주자에 우선공급하고 읍· 면지역 85㎡ 이하 민영주택 가점제 적용비율을 40%로 확정했다. 세종시는 10일 이같은 내용을 확정해 행정예고하고 20일간 의견을 수렴한다고 세종시청 누리집에 공고했다. 이는 주택법 제54조 및 주택공급에 관한 규칙(이하 규칙) 제4조 제5항 및 제28조 제2항 에 따른 조치다. 규칙 제4조 제5항에서는 시장 또는 군수는 투기 방지를 위해 필요한 경우 입주자 모집 공 고일 현재 해당 주택건설지역에서 일정기간 거주기간인 자에게 주택을 우선공급할 수 있도 록 할 수 있다. 규칙 제28조 제2항은 사업주체의 제1순위 입주자 선정기준에 있어 투기과열지구나 청약 과열지역에서 입주자를 선정하는 경우가 아닌 경우 40% 이하에서 시장·군수·구청장이 비 율을 정하여 공고하도록 규정했다. 세종시청이 이와 같이 분양제도를 정비한 것은 최근 조치원읍에서 공동주택 분양계획이 진 행됐기 때문이다. 이번에 행정예고된 규정이 처음 반영될 아파트 분양은 오는 8월 조치원 교동아파트가 될 전망이다. 지하2층에서 지상 29층으로 256세대가 공급되는 이번 분양에서 조합원 분을 제외하면 189가구가 일반분양된다. 한신공영에서 시공하는 교동아파트의 공급면적은 65㎡ 154세대와 59㎡ 102세대로 모두 85㎡ 이하이다. 특별공급을 제외한 79세대의 40%인 31세대가 가점제로 나머지 48세대 는 추첨제로 당첨자가 결정된다. 설계공모에 당선돼 분양 준비 중인 것으로 알려진 조치원 서북부지구 공동주택도 적용 대 상이다. 계룡건설산업과 대흥이 함께 시공하는 조치원읍 서북부지구 공동주택은 지난 3월 계룡건 설과 대흥의 ‘들꽃찬가’ 설계공모가 당선돼 전용면적 59㎡ 202세대, 84㎡ 377세대, 101 ㎡ 79세대, 114㎡ 2세대 등 총 660세대가 공급된다. 이번 행정예고가 그대로 결정되면 84㎡ 이하의 579세대 중 특별공급 물량을 제외하고 일 반분양 42%인 243세대의 40%는 가점제로 60%는 추첨제로 당첨자를 결정하게 되며 84㎡를 초과하는 81세대는 모두 추첨제로 당첨자를 결정하게 될 전망이다. 세종시청 관계자는 “예정지역 외 주택공급이 예상돼 규칙에 규정된 지방자치단체 결정사항 을 정비했다”며 “특히 주택의 우성공급 대상 지정고시는 외지의 투기세력 유입을 억제하 고 최소화 해 세종시민의 내집마련 기회를 확대하기 위해서 12개월의 거주기간을 둔 것”이 라고 고시 이유를 밝혔다. 한편 행정중심복합도시 예정지역은 기타지역 거주자도 청약이 가능하며 거주기간에 상관 없이 당해지역 50%, 기타지역 50%로 당첨자를 결정한다.